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Contactez Julie Le Brouder, ou faites-nous part de votre projet et un conseiller AQÉO vous répondra.
Téléphone : 02 51 44 78 72
Mail : contact@aqeo.fr
AQÉO, une solution pour près de 80% des Vendéens
Avec la solution AQÉO :
- Je deviens propriétaire de son logement à un prix plus faible qu’en accession classique (de 15% à 40% moins cher)
- Je peux adosser mon prêt principal à un prêt à taux zéro (PTZ) s’il s’agit d’un logement neuf
- J’investis dans un logement de qualité, aux charges maîtrisées
- Je me constitue un patrimoine au travers de l’achat de mon logement
- Je suis sécurisé par un accompagnement en amont de l’achat et pendant toute la durée de mon bail
- Je peux acheter plus facilement en centre-ville, à proximité des services et commerces
- Je peux bénéficier d’un abattement de 30% sur la taxe foncière, si la collectivité locale le décide
- La redevance foncière versée en échange de l’occupation du logement est calculée au plus juste
- Vendée Foncier Solidaire consent à l’acquéreur des droits réels pour l’accession à la propriété pour une durée de 99 ans
- Je peux réaliser une plus-value maîtrisée au moment de la revente
- Le bail est cessible, transmissible et rechargeable à chaque mutation, ce qui signifie qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficie de la même durée que le bail initial
- En cas de mutation, le prix de vente est encadré pour préserver le caractère social du logement.
C’est quoi un Bail Réel Solidaire AQÉO
Le Bail Réel Solidaire AQÉO est un dispositif juridique d’accession sociale à la propriété, créé en 2016. Il dissocie la propriété du bâti et la propriété du foncier de façon à faire baisser le prix d’acquisition du logement. Les logements concernés par ce dispositif doivent être destinés à une résidence principale.
Seul un organisme de foncier solidaire (OFS) tel que Vendée Foncier Solidaire est habilité à conclure un BRS.
La solution AQÉO est le Bail Réel Solidaire mis au point et géré par Vendée Foncier Solidaire.
AQÉO consent à L’ACHETEUR, pour une durée de 99 ans, des droits réels pour l’accession à la propriété. Le logement est destiné à être occupé comme résidence principale. Le bail est cessible et rechargeable. La redevance est calculée de sorte à être la plus faible possible. En cas de mutation, le prix de vente est encadré.